Exterieur
Interieur
Kenmerken
Plattegrond
Kadaster

Rietgedekte, karakteristieke vrijstaande woning met grote aangebouwde garage nabij centrum van Rolde.

Rietgedekte, karakteristieke vrijstaande woning met grote aangebouwde garage nabij centrum van Rolde. Zeer rustig gelegen en op een goede locatie. Vlakbij de basisschool en kinderopvang, bibliotheek en sportcomplexen, winkels, horecagelegenheden en het bos.

Rietgedekte, karakteristieke vrijstaande woning met grote aangebouwde garage nabij centrum van Rolde. Zeer rustig gelegen en op een goede locatie. Vlakbij de basisschool en kinderopvang, bibliotheek en sportcomplexen, winkels, horecagelegenheden en het bos.

Bovendien is deze woning levensloopbestendig dus bij uitstek geschikt voor ouderen of minder validen omdat de vorige eigenaar de woning hierop heeft aangepast. Nabij het verzorgingshuis en tegenover een ontmoetingscentrum, dat tevens uitgebreid gaat worden met een medisch centrum.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1949. De woning is traditioneel gebouwd en is degelijk uitgevoerd. Het geheel is goed onderhouden. Het rieten schroefdak is in een goede staat!

Kortom te veel om op te noemen om deze woning op een goede manier samen te vatten.

Het Drentse dorp Rolde is geliefd om zijn goede en uitgebreide faciliteiten en een actief verenigingsleven. Het is gelegen te midden van prachtige natuur, het Balloërveld, de bossen en het Nationaal Park De Drentsche Aa. Daarnaast zijn Assen en Groningen snel te bereiken door de gunstige ligging van het dorp aan de N33.

Indeling:

Begane grond. Hal/entree, trapopgang, toegang tot de gezellige woonkamer met half open keuken en toegang tot de droge kelder. De keuken is aangepast op het gebruik door minder validen en rolstoelgebruikers. Het werkblad met bovenkasten is in hoogte verstelbaar.

Ook de badkamer met toilet is ingericht op het gebruik door minder validen. Deze ruimte grenst aan de ruime slaapkamer beneden.

De achter entree annex bijkeuken met apart toilet, doet tevens dienst als doorgang naar de garage met zolder.

1e verdieping: overloop met vaste kasten en toegang tot twee eenvoudige slaapkamers. Verder is er een grote open zolder, die de mogelijkheid biedt om om te vormen tot slaap- of werkruimte.

De aangebouwde garage (ca. 32 m²) heeft een zolder, is opgetrokken uit gemetselde gevels en voorzien van een pannendak. In de tuin staat verder nog een houten berging/overkapping van circa 7 m2.

Samenvatting:

- bouwjaar 1949.

- Keurig onderhouden en gemoderniseerd.

- Kavelgrootte 715 m².

- Volledig woonprogramma op de begane grond.

- Uitstekend geschikt voor minder validen of rolstoelgebruik.

- Energielabel F.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort object
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1949
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Indeling
Woonopp.
125 m2
Perceelopp.
{{ '715' | number }} m2
Inhoud.
{{ '628' | number }} m3
Aant. kamers.
4
Slaapkamers.
3
Woonlagen.
3
Energie
Verwarming
Buitenruimte
Tuin
tuin rondom
Kwaliteit
normaal
Tuinopp.
{{ '500' | number }} m2
Parkeergelegenheid
Garage
aangebouwd steen
Aantal
1
Capaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Interessant voor
een bekende?