Wilt u EXCLUSIEF WONEN?
Het kan op deze unieke locatie, aan de rand van het Asserbos, dichtbij het stadscentrum van Assen. Wonen in het groen, met alle vormen van cultuur, sport, onderwijs, zorg en recreatie binnen handbereik en nabij uitvalswegen. Deze in 2005 gebouwde royale vrijstaande stadsvilla met veel leefruimte en wooncomfort is gelegen in een autoluw hofje, fraai ingepast in de zeer gewilde woonomgeving van het Zuiderpark.
De woning staat op een perceel van 512 m² eigen grond met houten berging. Deze woning biedt veel woonruimte en wooncomfort en beschikt over een multifunctionele ruimte op de begane grond en maar liefst 5 slaapkamers!
De indeling is als volgt:BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast, toilet. Ruime Z-vormige woonkamer met separate eethoek en twee paar openslaande tuindeuren naar de aangebouwde serre. Moderne half-open keuken (ca. 16 m²) voorzien van, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast, wasemkap, oven en magnetron. Verder is er een voor de thuiswerker ideale multifunctionele ruimte (ca. 14 m²) ten behoeve van kantoor, praktijk of hobby. De totale oppervlakte aan woonruimte op de begane grond omvat een riante 75 m! In de bijkeuken tenslotte bevinden zich de witgoedaansluitingen en zijn vaste kasten aangebracht zodat deze een opgeruimde aanblik biedt.
EERSTE VERDIEPING:Overloop, royale badkamer (ca. 12m²) met douche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet, 3 ruime slaapkamers van circa 13, 15 en 19 m².
Via een vaste trap wordt toegang verkregen tot:
TWEEDE VERDIEPING:Ruime overloop, cv-/ bergruimte, 2 grote slaapkamers van circa 15 en 21 m².
Bijzonderheden:De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De woning wordt verwarmd middels een hybride verwarmingssysteem, dat wil zeggen dat normaal gesproken er verwarmd wordt door middel van een indirect gasgestookte heteluchtsysteem waarin echter eveneens een luchtwarmtepomp is opgenomen. Met behulp van de warmtepomp kan 's zomers de vloer worden gekoeld. Het ventilatiesysteem heeft een warmteterugwininstallatie. Samen met 31 geïnstalleerde zonnepanelen resulteert één en ander een relatief aantrekkelijk energieverbruik.
Aan de op het zuidoosten gerichte achterzijde van de woning is een in aluminium en glas uitgevoerde serre van ca. 26 m² aangebracht. Als berging staat in de tuin een houten schuur.
