Exterieur
Interieur
Omgeving
Kenmerken
Plattegrond
Kadaster

Wat een uitzicht en een compleet woonprogramma op de begane grond!!

Wat een uitzicht en een compleet woonprogramma op de begane grond!!

Aan de Grote Brink van Rolde en op loopafstand van alle sociale- en winkelvoorzieningen vindt u deze karakteristieke, verrassende en goed onderhouden vrijstaande woning.

De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond!

Daarnaast beschikt de woning over een grote inpandige garage/berging (ca. 40 m2) die uitstekend gebruikt kan worden voor uitbreiding van het woonoppervlak of een aan huis gebonden beroep, zoals een klein kantoor of praktijk voor bijvoorbeeld pedicure, schoonheidssalon etc.

Indeling

Begane grond: entree/hal, vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met een fantastisch uitzicht over de brink van Rolde met de molen. De keuken is gelijk achter de woonkamer gelegen. De keuken biedt ruimte voor een eettafel en is voorzien van een keuken met inbouwapparatuur. Via de achterhal/entree bereikt u 2 ruime slaapkamers, de badkamer, het toilet en de bijkeuken. In de bijkeuken is er de mogelijkheid om witgoed aan te sluiten. De grote garage/bedrijfsruimte is vanuit de hal te bereiken.

Eerste verdieping: via de overloop zijn de overige drie slaapkamers te bereiken. Boven de garage en het achterhuis is een royale separate zolderberging.

Uw auto is op eigen erf te parkeren evenals op de parkeerplaatsen voor het huis. Rondom de woning is een besloten tuin aangelegd die meer dan voldoende privacy biedt.

De woning is gelegen midden in de oude dorpskern aan de “Grote Brink” van Rolde, waarbij alle voorzieningen in het gezellige dorp vlakbij zijn. Reuring is er op deze plek meer dan voldoende en alles is op loopafstand te bereiken zoals o.a. MFC de Boerhoorn met de bibliotheek en gezondheidscentrum.

Rolde beschikt o.a. over twee supermarkten, diverse verswinkels, sportvoorzieningen, een basisschool en de meerdere gezellige terrassen/horeca.

Het natuurgebied Balloërveld, het stroomdallandschap van de Drentse Aa en het Boomkroonpad zijn op korte afstand gelegen en de uitgestrekte wandel- en fietsgebieden in de directe omgeving zijn afwisselend en maken het wonen nog plezieriger.

Door de ligging nabij de N33 en A28 is het bovendien ideaal ontsloten ten opzichte van de grotere plaatsen Assen, Groningen, Veendam etc. Assen is ook gemakkelijk op de fiets te bereiken.

De woning wordt centraal verwarmd, is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en de staat van onderhoud is goed te noemen.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 390.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort object
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
in centrum
Indeling
Woonopp.
143 m2
Perceelopp.
{{ '433' | number }} m2
Inhoud.
{{ '897' | number }} m3
Aant. kamers.
6
Slaapkamers.
5
Woonlagen.
4
Energie
Verwarming
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
verzorgd
Tuinopp.
{{ '202' | number }} m2
Parkeergelegenheid
Garage
aangebouwd steen, inpandig
Aantal
1
Capaciteit
2
Overig
Permanente bewoning
ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Interessant voor
een bekende?