Wat een uitzicht en een compleet woonprogramma op de begane grond!!

Aan de Grote Brink van Rolde en op loopafstand van alle sociale- en winkelvoorzieningen vindt u deze karakteristieke, verrassende en goed onderhouden vrijstaande woning.

De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond!

Daarnaast beschikt de woning over een grote inpandige garage/berging (ca. 40 m2) die uitstekend gebruikt kan worden voor uitbreiding van het woonoppervlak of een aan huis gebonden beroep, zoals een klein kantoor of praktijk voor bijvoorbeeld pedicure, schoonheidssalon etc.

Begane grond: entree/hal, vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met een fantastisch uitzicht over de brink van Rolde met de molen. De keuken is gelijk achter de woonkamer gelegen. De keuken biedt ruimte voor een eettafel en is voorzien van een keuken met inbouwapparatuur. Via de achterhal/entree bereikt u 2 ruime slaapkamers, de badkamer, het toilet en de bijkeuken. In de bijkeuken is er de mogelijkheid om witgoed aan te sluiten. De grote garage/bedrijfsruimte is vanuit de hal te bereiken.

Eerste verdieping: via de overloop zijn de overige drie slaapkamers te bereiken. Boven de garage en het achterhuis is een royale separate zolderberging.

Uw auto is op eigen erf te parkeren evenals op de parkeerplaatsen voor het huis. Rondom de woning is een besloten tuin aangelegd die meer dan voldoende privacy biedt.

De woning is gelegen midden in de oude dorpskern aan de “Grote Brink” van Rolde, waarbij alle voorzieningen in het gezellige dorp vlakbij zijn. Reuring is er op deze plek meer dan voldoende en alles is op loopafstand te bereiken zoals o.a. MFC de Boerhoorn met de bibliotheek en gezondheidscentrum.

Rolde beschikt o.a. over twee supermarkten, diverse verswinkels, sportvoorzieningen, een basisschool en de meerdere gezellige terrassen/horeca.

Het natuurgebied Balloërveld, het stroomdallandschap van de Drentse Aa en het Boomkroonpad zijn op korte afstand gelegen en de uitgestrekte wandel- en fietsgebieden in de directe omgeving zijn afwisselend en maken het wonen nog plezieriger.

Door de ligging nabij de N33 en A28 is het bovendien ideaal ontsloten ten opzichte van de grotere plaatsen Assen, Groningen, Veendam etc. Assen is ook gemakkelijk op de fiets te bereiken.

De woning wordt centraal verwarmd, is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en de staat van onderhoud is goed te noemen.